Abogados para División Judicial de Herencia
¿Qué es la división judicial de la herencia?
La división judicial de la herencia es el procedimiento que se inicia cuando los coherederos no logran ponerse de acuerdo para repartir los bienes del causante. Es un proceso regulado por los artículos 782 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil, y su finalidad es poner fin a la indivisión hereditaria, garantizando que cada heredero reciba lo que le corresponde.
Este procedimiento es habitual cuando existen:
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Disputas sobre qué bienes integran la herencia.
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Conflictos sobre el valor real de los bienes.
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Falta de acuerdo para vender un inmueble o adjudicarlo.
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Diferencias personales entre los herederos.
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Ausencia de contador-partidor designado por el testador.
En estas situaciones, la vía judicial es la forma más eficaz de asegurar la correcta partición del patrimonio.
¿Cuándo es necesario acudir a la división judicial de la herencia?
Debe iniciarse cuando:
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Uno o varios herederos bloquean la partición.
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Existe ocultación o apropiación de bienes por algún coheredero.
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No se acepta una valoración realizada de forma privada.
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La herencia incluye bienes indivisibles (viviendas, terrenos, negocios).
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El testamento no estableció un reparto claro.
Si un solo heredero desea dividir la herencia, puede solicitarla y no necesita el consentimiento del resto.
El procedimiento paso a paso
1. Solicitud ante el Juzgado competente
Cualquier coheredero puede presentar la demanda para iniciar la división judicial. El Juzgado competente suele ser el del último domicilio del fallecido.
2. Intervención y formación de inventario
El juzgado puede acordar medidas para proteger los bienes (bloqueo de cuentas, inventario, sellado de inmuebles…).
3. Nombramiento de contador-partidor y peritos
Si los herederos no se ponen de acuerdo, el juzgado designa un profesional neutral para:
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Valorar los bienes.
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Analizar cargas y deudas.
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Presentar una propuesta de reparto.
4. Propuesta de partición
Tras la valoración, el contador-partidor realiza un cuaderno particional completo con la distribución de bienes y compensaciones.
5. Aprobación judicial
Si no hay oposición, el juez aprueba el reparto. Si hay impugnación, se resuelven las discrepancias.
6. Adjudicación e inscripción de los bienes
El reparto aprobado permite inscribir los bienes en el Registro de la Propiedad y poner fin a la comunidad hereditaria.
¿Cuánto tarda y cuánto cuesta la división judicial de la herencia?
Duración aproximada:
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Sin oposición: 6 a 12 meses.
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Con oposición, impugnaciones o bienes complejos: 12 a 24 meses.
Costes orientativos:
Dependen del valor de la herencia, número de bienes y peritajes necesarios.
Un abogado especializado puede reducir costes, evitar litigios adicionales y acelerar los plazos.
Ventajas de contar con CONCA Abogados
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Comunicación clara y continua durante todo el proceso.
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Valoración inicial gratuita del caso.
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Puede un heredero bloquear la herencia?
No. Si un heredero no quiere repartir, basta con que otro lo solicite judicialmente.
¿Qué ocurre si un heredero vive en el inmueble heredado?
El uso debe regularse o extinguirse. En muchos casos, se ordena la venta o se adjudica compensando al resto.
¿Se pueden repartir bienes aunque haya deudas?
Sí, pero deben integrar el inventario. El juez prevé su pago antes de adjudicar los bienes.
¿Es obligatorio designar abogado?
Sí. La división judicial requiere abogado y procurador.
¿Problemas para repartir una herencia?
No permita que la situación se bloquee. Solicite una valoración sin compromiso:
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